Тема: Свой дом! минусы --- а ты готов??  | bomb13 27 марта 2013, 05:25 | | | На днях знакомый попросил скататься с ним (его авто в ремонте) в соседний ему и родной для меня Сосногорск. Задумал он как и многие Ухтинцы - мечтатели, построить свой дом и жить как в раю (комунальном). Весёлый Кут - далеко, земляничная поляна дорого. Приехали, посмотрели, встретились с нынешним собственником участка. Который в своё время у местной администрации вымутил землю а начать строиться из-за дороговизны всего (материалы, работа, проектно-сметная документация) так и не смог. Хотя инженер на газоперерабатывающем заводе. Знакомый в раздумиях - с его слов "Далековато будет на работу ездить, (17 км), от города как то удалено (500 метров до жилых многоквартирных домов). " И я просто вспомнил что для сравнения с подмосковья ездят и за 70 км - ежедневно в одну сторону. А про удалённость от города - разве не это цель постройки (покупки) загородного своего (подальше от назойливых людей) дома.? Ну а поскольку у него как и у многих очень "ванильно-розовое" восприятие этого вопроса я его завёз к парнише который третий год строиться в том же сосногорске, в черте города можно сказать. И тот поведал о всех "прелестях" - Проект на газофикацию участка (от забора до дома - 480 000руб + работа. Скважину бурить под воду тоже насчитали почти сотню - "под ключь". Септик (выгребная яма) дешевле 250 000 не обустроить, в год обслуживать такое чудо 25 000. А про то как строили саму коробку из блоков - ваще анекдот. Пока за стройкой наблюдала жена (женщина) то за три недели возвели пол этажа ссылаясь на технологию процесса и поппутно калымя на этой же улице. С приездом на участок работ непосредственного заказчика за неделю возвели второй и мансардный под страпила. | |
Метки: Недвижимость Дом Земля Дача Переезд
 Посетителей: 390755Общая оценка темы 3  
| |  1  | Зем. Поляна вместо того, чтоб развеять сомнения у людей - вешаете на них ярлыки.
Не понятна цель вашего пребывания на данном форуме | |
| | 0 | Лектор, добрый день, это не мы продаем, как я поняла, участок находится под склоном, и там нет коммуникаций. | |
| | 0 | В обьявлениях. Кто то у вас там участок 10 соток за полтора миллиона продает. Что так? | |
| | 0 | Уважаемый, alex600, ни один человек не будет поливать грязью, то место, в котором собирается жить!!! Так что вы даже не относитесь к потенциальным покупателям.
| |
| | 1 | #208 это так
#209 стоимость подключения к коммуникациям это половина от общей стоимости земли на сайте. Разводка коммуникаций на территории поселка уже есть.
Но пока нет ни одного дома к которому нужно было бы делать подключение, так что не стоит Вам утверждать что они обманывают.
Пока сроки они соблюдают. | |
| | 3 | Пост 168 характеризует ваше отношение к потенциальным покупателям: задаёшь много вопросов- иди лесом. Поэтому и продать ничего не можете. Не те времена, когда воздух раскупали на ура. очередной лохотрон. | |
| | 3 | 168 у меня участок в самом низу земляничной поляны- полевая, и я прекрасно знаю ситуацию на этом участке и стоимость подключения всех коммуникаций, сталкиваюсь также с этим по работе и убедительно прошу вас не вешать лапшу потенциальным покупателям, потому-что им придётся самим бегать за вами с подключением к коммуникациям. В противном случае ваши действия будут трактоваться как мошенничество. Повторяю: стоимость подключения к коммуникациям будет стоить дороже чем участки вместе со всеми постройками на них, а вы берёте деньги вперед за свои обещания, которые ничего не стоят!!! | |
| | 0 | то есть вы купили участок в коттеджном поселке, в котором продавец заранее доступно объяснил,что будет вестись видеонаблюдение,охрана и т.д.,а теперь вам такое не нать)))это как? | |
| | 0 | Как собственник не вижу смысла в охране и видеонаблюдении.
Кому это нужно, сами могут себе организовать на любом требуемом уровне.
А коммуналка раза в 2 упадет точно... | |
| | 0 | Техприсоединение. Как, кто? | |
| | 0 | Опа, это я сейчас роюсь в сосновом береге. Ищу сходства | |
| | 0 | 202,Что опа? За воду, газ, свет оплата производится строго по счетчику, а вывоз мусора уборка, территории, видеонаблюдение и круглосуточная охрана это и есть 5200 р., к сожалению, охрану, уборку, видеонаблюдение и вывоз мусора за 100 рублей в месяц не закажешь! | |
| | 0 | 201-у вас указано 10 метров до точки подключения. Техприсоединение? | |
| | 0 | Еще вижу:договора на коммунарку заключаются прямые с ресурсоснабжающими организациями. А за вывоз тбо, охрану, периметралку, освещение-договор с управляющей организацией.
Опа. | |
| | 0 | 200, ЗАВОДЯТСЯ НА УЧАСТКИ !!!!!!!!!!!!!!! | |
| | 0 | "заводятся на участки.." или до границы участка? А это разница в сотни тысяч. Прокладка подземная 1 м газовой трубы в районе 4 тыс. руб. а еще материал, проект, надземная прокладка и внутридомовая, вот как-то так. Да и до границы участка Вы за свой счет делаете? Зачем тогда Вам все это??? | |
| | 0 | Есть два застройщика и ООО «Феникс+» и ООО "Русские хоромы", проекты есть как типовые, так и по желанию заказчика. | |
| | 0 | А... Вижу на сайте-часть участков с коттеджем, часть в свободной застройке. Застройщик феникс или русские хоромы. | |
| | 0 | У меня вопрос-проекты домов типовые?
т.е выражаясь простым языком участки с подрядом? | |
| | 0 | 195, На поляне, централизованный водопровод и канализация, все коммуникации заводятся на участки!!! | |
| | 0 | Прежде чем купить участок на Земляничной, пройдитесь по Загородней, Рябиновой, Гоголя. Поспрашивайте у людей во сколько им обошлось подключиться к централизованным коммуникациям, находящимся в 50-100 м от дома, есть такие дома , которые до сих пор пользуются скважиной и выгребной ямой.Владелец данных участков не благотворитель и за свой счет делать ничего не будет , он же заработать решил таким образом | |
| | 3 | 176 кстати,кто ж спорит что коттеджный поселок это круто, в других регионах такой вид жилья очень развит,но вот в нашем мухосранске почему-то все через одно место...людей понять можно с их негативом,потому как боятся повторения рябиновой улицы с её вечными проблемами...у вас нет сетей,нет четких ответом,люди потому и негадуют...или не понимают вашу тактику застройки | |
| | 5 | Вы все ничего не понимаете. Звоните.
зашибись резолюция))))) | |
| | 0 | На данный момент ни один собственник не оплачивает никаких платежей, однако поляна охраняется круглосуточно, территорию очищают от снега еженедельно! Те кто строят дома и пользуются электричеством у них счетчики и оплату производят строго по нему. | |
| | 1 | 189 вы пришли сюда рассказать нам о чудесном месте ,великолепном коттеджном поселке я потому и спрашиваю вас ЗДЕСЬ))) | |
| | 1 | вы не ответили на вопрос З.М.прям дипломат )))так мило уходите от ответа вопросом на вопрос | |
| | -5 | бабка Сорокея позвоните задайте все вопросы в чем проблема? Почему вы здесь разводите демагогию? 711277 | |
| | 1 | я задавала такие вопросы,мне сказали 10-15 тыщ,а вы предоставляете другую информацию,потому я интересуюсь | |
| | 0 | бабка Сорокея вы ведь были потенциальным покупателем, почему тогда не задали все эти вопросы? | |
| | 0 | 182 то есть я буду платить 5200 только когда все счастливые обладатели земли выстрояться и в едут | |
| | 0 | Мы никого ни в коем случае не хотим обидеть, и уж точно не раздаем подзатыльники! | |
| | 0 | Лектор так в чем проблема идите в администрацию и просите! | |
| | 1 | Земляничная поляна, а расскажите нам ,пожалуйста, поподробней про сети,мы неучи не имеющие ничего общего со строительством не понимаем,как это подключение только после 100% отделки. Почему?
Лектор,кстати,никто не мешает устанавливать систему отопления,к примеру, заранее,но вот отделку я в неотопливаемом помещению не представляю | |
| | 0 | бабка Сорокея расчет велся из количества всех участков. | |
| | 0 | зачем многодетным семьям квоты на данном участке земли?Содержание и проживание в реале будет чувствительно для бюджета многодетных в таком коттеджном поселке. З.М. лукавит касаемо платы. | |
| | 0 | Земляничная поляна раз дает подзатыльнии)))) потенциальным покупателям)))
173-я и не волнуюсь. Может стоит волноваться вам, коль револьверная схема дает сбой. | |
| | 0 | 169 да их чуть-чуть и вы торопитесь уж продать, потому пиарите здесь участки))) | |
| | 0 | Многодетным тоже хотелось бы жить в 10 минутах езды до центра города.... Но у них денег нет на такие участки. Кстати почему бы вам квоту на пару участков не сделать? | |
| | 0 | чем вы руководствовались,высчитывая ежемесячный платеж? какими критериями? почему 5200?
то есть не важно что будет стоять только 10 домов по первости,территория на сколько я помню будет огорожена с импровизированным охранным пунктом и шлагбаумом, видео наблюдение...уборка общей территории...все равно будет 5200? | |
| | -1 | бабка Сорокея столько негатива вылито от некоторых личностей! Мое мнение не как работника Поляны, что такие поселки это круто!!! Развитие города, возможность для людей жить в своем доме со всеми удобствами и цена вопроса не космическая. А некоторые только и ждут момента, чтоб укусить и ужалить! | |
Предыдущая
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти зарегистрироваться
|
Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта
Нажмите на ник
Читайте здесь
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев
Как включить кнопки читайте здесь
Комментарии: 
.jpg)
.jpg)
Последние комментарии
Nicolett: Это называется &quo...
И снова третья мировая! Израиль- (697)
Nicolett: "Мы никогда не...
Нужна ли России Беларусь? (1035)
tact: Американская сатира о ...
Опа, опа, Америка - Европа (2271)
Nicolett: 55 2007 – 2011...
Мэры Ухта (56)
Хочу всё зна: Всем спасибо, прикупил...
Оленина (6)
Эрик: нуга бест не первый го...
Чудеса щедрости (5)
КитоЛито: ...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3369)
Nicolett: Зеленский: у Бога н...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2152)
АлександрАле: #7 потому что дорога у...
Новая камера (8)
Nicolett: Рубрика "Их канал...
Навальный в коме но не в Коми (3635)
Все комментарии